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龍港論壇

標(biāo)題: 龍港買房新政出來了！ [打印本頁]

作者: 龍港通 時(shí)間: 2022-8-11 22:07
標(biāo)題: 龍港買房新政出來了！

1.優(yōu)化商品房開盤銷售模式
在堅(jiān)持公開、公正、公平前提下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以選擇以“先到先選”方式公開銷售。
2.加大對(duì)剛性和改善型住房需求的支持力度
在本措施執(zhí)行之日起至2022年12月31日止，對(duì)個(gè)人在我市范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住房（以網(wǎng)上簽訂浙江省商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)），建筑面積100㎡以下（含100㎡）補(bǔ)助1萬元、建筑面積100㎡-144㎡（含144㎡）補(bǔ)助1.5萬元，在辦理商品住房買賣合同備案后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，逾期視同放棄。
3.擴(kuò)大保障性住房籌集范圍

由國(guó)有企業(yè)優(yōu)惠收購(gòu)新建商品住房，作為保障性租賃住房政策性住房。商品房住宅庫(kù)存量大、去化周期比較長(zhǎng)的，可將竣工預(yù)備的預(yù)售房源，納入保障性住房范疇。
4.加快“房票”安置
鼓勵(lì)拆遷安置戶通過“房票”購(gòu)買商品房進(jìn)行安置，使用“房票”購(gòu)買新建商品房可享受“房票”獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策，以加快庫(kù)存商品房的去化率。
5.降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)
對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例為20%；購(gòu)買第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例為30%。鼓勵(lì)銀行進(jìn)一步降低居民首套剛需住房貸款利率，以更優(yōu)惠的利率和更快的速度加強(qiáng)商品房抵押貸發(fā)放。
6.加大住房公積金支持力度
提高租賃提取額度：職工因無房租賃提取住房公積金，在2022年12月31日前申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，每月提取額度最高由不超過1200元提高至不超過1400元。

提高首套貸款額度：繳存職工在政策執(zhí)行期購(gòu)買家庭首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度單人繳存的提高15萬元，雙人繳存的提高30萬元。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）

調(diào)整貸款計(jì)算規(guī)則：加大繳存職工個(gè)人住房公積金貸款額度支持，貸款額度計(jì)算辦法中繳存時(shí)限倍數(shù)由原來的4倍作為基數(shù)，最高10倍，提高至5倍作為基數(shù)，最高倍數(shù)增至11倍。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）

降低貸款首付比例：繳存職工家庭購(gòu)買、建造、翻建、大修首套自住住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例由30%調(diào)降至20%。繳存職工家庭已擁有一套自住住房，為改善居住條件購(gòu)買、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例由50%降至40%。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）
7、優(yōu)化入學(xué)條件
適齡兒童、少年父母在龍港市施教區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的且經(jīng)市資規(guī)部門網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同可以作為其辦理入園入學(xué)依據(jù)。
8、完善基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施
加快道路、學(xué)校、公園等基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，提高區(qū)域整體品質(zhì)，完善住宅區(qū)配套條件，營(yíng)造宜人的居住環(huán)境。

以上措施除公積金政策參照溫州市實(shí)施時(shí)間外，其他條款執(zhí)行有效期：2022年7月15日至2022年12月31日。

來源/龍港市融媒體中心

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