龍港論壇

城鎮(zhèn)社區(qū)作為城市建設(shè)治理的基本單元，是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾提升生活品質(zhì)、共享美好生活的核心載體。為貫徹全省域推進(jìn)“未來社區(qū)”建設(shè)的部署要求，依據(jù)《省建設(shè)廳 省自然資源廳 省風(fēng)貌辦關(guān)于加快開展城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制工作的通知》啟動編制《龍港市城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》并于2022年8月12日完成中間成果評審。現(xiàn)根據(jù)《浙江省城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》就該規(guī)劃向社會公示：

請社會各界人士廣泛參與，提出建設(shè)性建議，并在公示期內(nèi)將有關(guān)意見和建議反饋給我局，我局將根據(jù)公示反饋意見整理后，提供給設(shè)計(jì)單位作進(jìn)一步完善。

公示時間:2022年9月26日——2022年10月14日(共20天)

聯(lián)系地址：龍港市西一街181號龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

聯(lián)系電話：0577-59902551

龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

2022年9月26日

龍港市城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃

  一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為《龍港市國土空間總體規(guī)劃》劃定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界涉及到的社區(qū)。

二、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為 2022-2035 年，其中近期為 2022-2025 年。

三、規(guī)劃目標(biāo)

堅(jiān)持“美好生活、全民共享”，以補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施短板、打造5-15分鐘生活圈為重點(diǎn)，以打造“全齡段友好，全場景未來”的品質(zhì)城鎮(zhèn)服務(wù)體系為目標(biāo)，突出個性特色導(dǎo)向，因地制宜建設(shè)城鎮(zhèn)社區(qū)。

四、規(guī)劃主要內(nèi)容

1、社區(qū)劃分原則

（1）社區(qū)規(guī)模合理，綜合劃定?；邶埜劢ㄔO(shè)實(shí)際，規(guī)劃建議社區(qū)人口以0.5-1.2萬人為宜；5分鐘生活圈覆蓋范圍約為20-50公頃；基于城鎮(zhèn)社區(qū)生活圈劃定，不包括工業(yè)園區(qū)、港口區(qū)、重大公共服務(wù)設(shè)施、重大交通設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

（2）尊重現(xiàn)狀社區(qū)與已建設(shè)施，適當(dāng)優(yōu)化。盡量尊重社區(qū)現(xiàn)狀邊界、管理單元邊界及在建在報未來社區(qū)邊界，并綜合考慮周邊已建設(shè)施輻射范圍，對現(xiàn)狀社區(qū)進(jìn)行拆分及優(yōu)化。

（3）考慮河流、交通廊道、生態(tài)廊道等，避免割裂。

2、社區(qū)劃分

基于地理分布及城市規(guī)劃路網(wǎng)框架將城鎮(zhèn)區(qū)劃分為沿江片、城西片、城南片、城東片、新城片五大片區(qū)，共91個城鎮(zhèn)社區(qū)。其中舊改類社區(qū)28個，更新類社區(qū)14個，新建類社區(qū)49個。

3、15分鐘生活圈劃分

龍港市15分鐘生活圈的規(guī)模暫定為2-3平方公里，人口規(guī)模以3-5萬人的規(guī)模為宜（一般包含4-6個城鎮(zhèn)社區(qū)）。規(guī)劃將龍港市城鎮(zhèn)范圍初步劃分成21個15min生活圈，服務(wù)范圍可基本覆蓋所有城鎮(zhèn)社區(qū)及其周邊地區(qū)。

4、配套建設(shè)指引

（1）15分鐘生活圈設(shè)施：規(guī)劃選取有舊城改造及建新條件的區(qū)塊建設(shè)15min生活圈社區(qū)綜合體，優(yōu)先做好15min社區(qū)配套補(bǔ)齊工作。規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)21個鄰里中心綜合體。

具體設(shè)施配建要求“基礎(chǔ)保障類”的設(shè)施全部配建，“品質(zhì)提升類”設(shè)施中，結(jié)合龍港市社區(qū)自身特點(diǎn)，差異性選擇綜合為老服務(wù)中心、社區(qū)學(xué)校、城市書房、社區(qū)眾創(chuàng)空間等作為特色配套設(shè)施布局。

龍港市15min生活圈配建設(shè)施要求

（2）5分鐘生活圈設(shè)施：優(yōu)先滿足“鄰里”、“教育”、“健康”、“服務(wù)”、“治理”5 項(xiàng)場景的基本指標(biāo)要求。特色設(shè)施配建結(jié)合城鎮(zhèn)社區(qū)品質(zhì)提升類型設(shè)施及“一老一小”特色社區(qū)和完整社區(qū)建設(shè)進(jìn)行針對性配建。

龍港市5min生活圈配建設(shè)施要求

五、近期建設(shè)

規(guī)劃近期重點(diǎn)建設(shè)8個城鎮(zhèn)社區(qū)，其中包括4個未來社區(qū)創(chuàng)建。

六、附圖

1、規(guī)劃范圍圖

2、城鎮(zhèn)社區(qū)單元示意圖

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