龍港論壇

出讓

年期

 3-04、3-16地塊住宅出讓年限70年，商業(yè)及泰源路地下空間（停車場）40年；3-21地塊商業(yè)出讓年限40年

容積率

3-21地塊≤5.5且≥5.0，3-16地塊≤2.5，3-04地塊≤2.5

計(jì)入容積率地上總建筑面積

總建筑面積≤165357.27㎡，其中：3-21地塊≤59948.74㎡且≥54498.85㎡，3-16地塊≤85429.83㎡，3-04地塊≤19978.7㎡

綠地率

3-21地塊≥10%、3-16地塊≥30%、3-04地塊≥30%

建筑高度

27米≤住宅建筑≤80米

145米≤3-21地塊≤220米

土地用途

3-21地塊為零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、兼容商務(wù)金融用地；3-16地塊、3-04地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地

建筑密度

≤40.1%，其中：3-21地塊≤60%、3-16地塊≤35%、3-04地塊≤35%

競買保證金

12353萬元

起始價(jià)

61761萬元

加價(jià)幅度

100萬元或其整數(shù)倍

掛牌開始時間

2021年3月22日9時00分

掛牌截止時間

2021年4 月2 日9 時00 分

備注

1、3-21地塊、3-16地塊、3-04地塊等三宗地塊采用搭配一起同時掛牌出讓。競得人必須在競得之日起10個工作日內(nèi)：憑成交確認(rèn)書先與龍港市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中心簽訂《龍港市世紀(jì)新城片區(qū)控規(guī)3-21地塊、3-16地塊、3-04地塊建設(shè)管理協(xié)議》（逾期未簽訂的視為競得人自動放棄競得權(quán)，競買保證金不予退還）；再憑《龍港市世紀(jì)新城片區(qū)控規(guī)3-21地塊、3-16地塊、3-04地塊建設(shè)管理協(xié)議》（見出讓須知附件）與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

2、本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競得價(jià)包括土地出讓金、耕地開墾費(fèi)，不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其它需繳納的稅費(fèi)。

3、本地塊按土地現(xiàn)狀出讓。