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標(biāo)題: 房產(chǎn)中介的責(zé)任就是坐等收費(fèi)？？？只能看一眼的房子你敢買(mǎi)嗎？？？ [打印本頁(yè)]

作者: 待審核APnS3z 時(shí)間: 2021-6-20 20:33
標(biāo)題: 房產(chǎn)中介的責(zé)任就是坐等收費(fèi)？？？只能看一眼的房子你敢買(mǎi)嗎？？？
購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東就是找麻煩?。?！
購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東就是找麻煩！??！
購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東就是找麻煩！??！
良心道德、情理規(guī)則，價(jià)值幾何？？？雖然這些都是無(wú)法用金錢(qián)衡量的，但我姑且當(dāng)作五萬(wàn)是菩薩心腸的價(jià)值極致，2.5萬(wàn)是普通善良人價(jià)值極致。
購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東被拉進(jìn)坑：
5月，由靈溪東倉(cāng)路店安家中介推薦，本人看了對(duì)務(wù)路金都家園2幢2樓房子一套（房東王chengpan，**一中教師，在**圖書(shū)館上班，說(shuō)自己孩子在北京讀大學(xué)），我看是書(shū)香家庭，有點(diǎn)中意他房子，中介說(shuō)那就叫人來(lái)做合同，支付定金五萬(wàn)，這本也沒(méi)什么問(wèn)題，但之后我父母也想看一下房，交首付前父母要看一下房子，合情合理，也沒(méi)有違背什么法規(guī)和房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行業(yè)規(guī)則吧？？但多次向中介提出看房請(qǐng)求卻被拒絕，中介和房東誰(shuí)說(shuō)的是真人真話？？？

（中介說(shuō)）：房東不給鑰匙不給看，要你過(guò)戶了才能看。
（我們?nèi)ピu(píng)理）：為何要到付款過(guò)戶再看，誰(shuí)敢過(guò)戶？過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)？
（請(qǐng)來(lái)的jingcha叔叔說(shuō)）：你雖然付了定金五萬(wàn)，但是房子還是房東的，他不給你看就不給你看，定金協(xié)議的字是你簽的，房子是你買(mǎi)的，你已經(jīng)看了一次，協(xié)議里沒(méi)有說(shuō)你父母也有看房的資格。
jingcha叔叔甚是激動(dòng)，好像他就是房東似的。
（我真想知道）：如果他自己家買(mǎi)房遇到這樣的坑，他父母有何感想？？他會(huì)不會(huì)也理直氣壯說(shuō)這樣超凡脫俗的話？？？

（同時(shí)我也疑惑不解）：定金雖是我付的，但也要拿父母的錢(qián)付剩余的，付錢(qián)前他們也想看看也是人之常情，沒(méi)有違背理法不是？若付了定金后就不能再看，那協(xié)議上也得寫(xiě)出來(lái)告訴買(mǎi)方不是？否則于情于理，于普通善良大眾的認(rèn)知，誰(shuí)能料到買(mǎi)房沒(méi)有資格看第二次不是？

之后，我求助熟知房子買(mǎi)賣(mài)交易的人詢問(wèn)此理，第二次見(jiàn)了jch叔叔。為了軟化房東的心，我全力配合，認(rèn)了沒(méi)有錯(cuò)的錯(cuò)，用自己的名聲挽回他人的名聲，希望能退回一半定金，換回老父母寬心，畢竟這不知是他們風(fēng)吹日曬多少年的辛苦勞作積攢的血汗錢(qián)。

（房東卻又推卸說(shuō)）：你付定金那天下午鑰匙和證件都交給中介了。

（那我更是不解）：如果房東不給鑰匙不給看，中介方尚且有責(zé)任從中調(diào)解，滿足買(mǎi)方二次看房的要求，更何況房東的鑰匙已經(jīng)交了，中介那樣推托是為哪般？交易不順利，買(mǎi)方要虧定金，中介說(shuō)他們沒(méi)責(zé)任，跟他們無(wú)關(guān)，那大家買(mǎi)房找中介有什么用呢？？？

（父母要去評(píng)理，找找他們的良心）：協(xié)議沒(méi)有達(dá)成，我們是被迫違約，房東和中介互相推托，不給再看使我們不敢買(mǎi)的做法主導(dǎo)違約（也許父母看了合意就買(mǎi)了，也不會(huì)損失定金。也許是房主不想賣(mài)怕雙倍賠錢(qián)，而堅(jiān)決不給再看，迫使我們不敢買(mǎi)而違約呢？）

房子我看了一次，但付首付前請(qǐng)求看第二次沒(méi)有違法又合情合理，中介和房東一次次推托不給再看，有什么貓膩？？？
就算他們沒(méi)有第二次給我們開(kāi)門(mén)的法律義務(wù)，但是從道德層面，情理層面，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的規(guī)則層面，消費(fèi)者權(quán)益層面，都是說(shuō)不過(guò)去的。
如此被迫違約，我們要求三方各負(fù)一半責(zé)任：
我付定金5萬(wàn)，要求退2.5萬(wàn)。
房東獲財(cái)4萬(wàn)，拿2萬(wàn)。
中介獲利1萬(wàn)，拿5千。
但他們也許覺(jué)得良心道德和情理規(guī)則加起來(lái)值不了2.5萬(wàn)，只退了9120元給我。
他們也許覺(jué)得良心道德和情理規(guī)則加起來(lái)值不了2.5萬(wàn)，只退了9120元給我。

我損失金錢(qián)，但卻不想損失情理！?。?br /> 購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東就是找麻煩?。?！
良心道德、情理規(guī)則，價(jià)值幾何？？？
購(gòu)房找錯(cuò)中介和房東就是找麻煩！?。?br />

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