龍港市世紀(jì)新城片區(qū)5-22地塊掛牌

龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

龍資規(guī)告字[2022]2號(hào)

 

經(jīng)龍港市人民政府批準(zhǔn)(龍政〔2022〕11號(hào))，龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓龍港市世紀(jì)新城片區(qū)5-22地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與龍港市政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

具體情況詳見《掛牌出讓須知》。

二、參加競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。

(二)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂。也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三）競(jìng)買人如為龍港市域外注冊(cè)的企業(yè)，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在龍港市設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。競(jìng)買人如為龍港市十域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)也可在龍港市設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。母公司對(duì)子公司的權(quán)利和義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)總價(jià)未達(dá)到49673萬(wàn)元時(shí)按報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得方式確定競(jìng)得人。當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)總價(jià)達(dá)到49673萬(wàn)元時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)競(jìng)報(bào)配建配套用房（政策性住房，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給龍港市人民政府）面積的程序，每次競(jìng)報(bào)面積增幅為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，并以競(jìng)報(bào)配建面積最高者確定競(jìng)得人，最高競(jìng)報(bào)配建面積為60000平方米，首個(gè)競(jìng)報(bào)最高配建面積的競(jìng)買人直接確定為競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間2022年2月17日10時(shí)00分至2022年3月1日17時(shí)00分。

七、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2022年3月1日17時(shí)00分。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，繳款方式：競(jìng)得之日起一個(gè)月內(nèi)繳納總地價(jià)款的50%，余額競(jìng)得之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。

九、聯(lián)系方式、現(xiàn)場(chǎng)咨詢：

(一)、龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局（龍港市西一路181號(hào)）   

聯(lián)系電話：0577-59902598、59902566

(二)、龍港市政務(wù)服務(wù)中心(世紀(jì)大道與彩虹大道交口)

聯(lián)系電話：0577－68099707

                                           龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

                                               龍港市政務(wù)服務(wù)中心

                                                  2022年1月27日

編輯：龍港青盲

 

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