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1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目龍港世紀(jì)新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃6-32地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā)（項(xiàng)目名稱）已由龍港市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)（項(xiàng)目代碼：2504-330383-99-01-986251），項(xiàng)目業(yè)主為龍港市忠誠置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主籌集，項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為龍港市忠誠置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目采用全過程代建開發(fā)模式發(fā)包，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目名稱：龍港世紀(jì)新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃6-32地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā) 2.2項(xiàng)目基本情況： 2.2.1本項(xiàng)目位于龍港市龍騰路以南，龍虹路以西，港耀路以北，興園路以東，總用地面積30552.1平方米，容積率≤2.0且≥1.0，計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積≤61104.2平方米且≥30552.1平方米。 2.2.2項(xiàng)目建設(shè)總投資28000萬元（不含土地費(fèi)），其中：工程費(fèi)26270萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)1730萬元。 2.3 招標(biāo)范圍： 本項(xiàng)目采用全過程代建開發(fā)模式，招標(biāo)范圍包括且不僅限于：中標(biāo)人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、程序及招標(biāo)人提供的概念性設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程代建開發(fā)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作、手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)地塊三通一平（含施工通水、通電、臨時(shí)道路、場地平整、紅線內(nèi)水域占補(bǔ)平衡、原地坪以下障礙物清理等）；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理發(fā)包；負(fù)責(zé)地塊紅線范圍內(nèi)全部的工程勘察、設(shè)計(jì)，工程施工，工程設(shè)備、材料的采購；負(fù)責(zé)小區(qū)配套工程建設(shè)（包括但不限于道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃?xì)?、?shù)字電視、通訊、二次供水、信號覆蓋、燃?xì)狻?/span>5G通信等）；負(fù)責(zé)小區(qū)名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號）；BIM技術(shù)應(yīng)用（模型深度應(yīng)滿足LOD300規(guī)定）；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修服務(wù)；負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并項(xiàng)目移交建設(shè)單位；負(fù)責(zé)工程建設(shè)其他費(fèi)用及相關(guān)工作（但征地拆遷、前期ZF配套、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)、物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、物業(yè)前期介入費(fèi)、物業(yè)啟動(dòng)資金、物業(yè)開辦費(fèi)、物業(yè)委員會籌備金、高可靠性供電費(fèi)、其他ZF規(guī)定的應(yīng)由招標(biāo)人支付的行政事業(yè)收費(fèi)除外）、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)）、檢測費(fèi)、勘測費(fèi)、工程施工規(guī)費(fèi)、與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的費(fèi)用等，以及滿足工程竣工驗(yàn)收條件所必要的紅線外工作內(nèi)容及費(fèi)用；具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。 2.4開發(fā)期限（工期要求）：自全過程代建開發(fā)合同簽訂之起 990 日歷天；開發(fā)期限包含項(xiàng)目的前期報(bào)批階段、工程實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收、備案及集中交房階段。 2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 來源：龍港印象
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