龍港市新城XC-6-24a地塊

外立面形象參考效果圖

龍港市新城XC-6-24a地塊：項目選址為龍港市新城相鄰地塊以東、相鄰地塊以南、啟源路以西、開元路以北，地塊建設用地面積9430平方米（約14.15畝），規(guī)劃用地性質是商業(yè)設施用地，用地兼容性：康體娛樂用地（B3）、其他服務設施用地（B9），容積率：≤2.0，計入容積率的地上總建筑面積：≤18848平方米，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑高度≤50米，其它經(jīng)濟指標詳見龍〔2025〕規(guī)劃條件XXX號，出讓年限為40年。社區(qū)公共服務建筑面積不少于950平方米，需包含以下服務功能：社區(qū)禮堂，共享書房、黨建活動室等，該部分用房的不動產(chǎn)產(chǎn)權需無償移交給政府指定單位。共享書房要求布置在龍港市實驗小學開元路一側。

二、項目建設內容及要求

1、配置零售商業(yè)建筑，零售商業(yè)建筑應符合相應規(guī)范要求設置店鋪，店鋪需統(tǒng)一設置且可根據(jù)招商項目的要求來實際劃分店鋪若干間，店鋪門頭需統(tǒng)一設計，統(tǒng)一材質、統(tǒng)一實施并預留，設計樣式需經(jīng)過方案評審。

2、土地競拍后起，該項目全部自持（除無償移交政府用房外），自持年限不低于10年，10年內不得分割或整體轉讓，10年后可整體出售，申請辦理不動產(chǎn)權證書時，需在證書中注明“自持至年月日為止，自持期間不得分割、銷售、轉讓”字樣，此條競得者提供不動產(chǎn)證作為退履約保證金佐證依據(jù)。

3、根據(jù)掛牌文件要求進行建設；建筑外立面需使用玻璃幕墻、石材干掛、鋁板干掛等材質組合搭配結合，打造效果參考本協(xié)議附件《外立面形象參考效果圖》。

4、該地塊競得者在方案設計及后期施工中地下室需考慮與北側相鄰地塊地下室互通的可行性，預留相連通道，為未來兩地資源共享、功能互補創(chuàng)造條件。

三、項目建設周期

自土地交付之日起6個月內開工、自土地交付之日起36個月內竣工，42個月內完成項目商業(yè)建筑面積50%以上開業(yè)，土地出讓合同對開竣工延期的處罰，并不影響本協(xié)議書關于履約保證金的沒收，在土地出讓方處罰后，甲方仍可沒收履約保證金。

來源：龍港印象

圖片版權歸原作者所有，如有侵權聯(lián)系刪除

期待建成后的樣子。

來自安卓APP客戶端