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據(jù)悉，該地段總面積69369.46平方米（104.054畝），位于龍港市泰源路與迎港路十字交叉路口的東、南、北、側(cè)。
其中城鎮(zhèn)住宅用地的出讓年期為70年，而零售商業(yè)、餐飲、娛樂、商務(wù)金融用地出讓年限40年。 
該地段所屬現(xiàn)是溫州龍港下澇社區(qū)為全拆重建類試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目，龍港市于去年11月發(fā)布了擬征收公告。 
龍港希望依托其最美生態(tài)濕地公園得天獨(dú)厚的自然資源，便利的水陸交通系統(tǒng)，打造智匯共享、創(chuàng)領(lǐng)新城”的未來“水鄉(xiāng)之都”，探索浙南水景相融的立體城市未來社區(qū)新模式。
因此這塊地段作為第一批先行能拍出多大的價(jià)值，值得人觀望。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的競(jìng)價(jià)情況分為兩種：
當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)總價(jià)未達(dá)到105300萬元時(shí)（溢30%），按價(jià)最高者競(jìng)得方式確定競(jìng)得人，
當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)總價(jià)達(dá)到105300萬元（溢價(jià)30%）時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過競(jìng)報(bào)配建配套用房面積的程序，并以競(jìng)報(bào)面積最高者確定競(jìng)得人。
從龍港對(duì)新項(xiàng)目的開發(fā)強(qiáng)度和高度控制規(guī)劃來看，該地段在未來的龍港經(jīng)濟(jì)建設(shè)和改造中頗具潛力。
出讓最終結(jié)果如何，讓人拭目以待。
來源: 浙江省自然資源廳
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