龍港恒大（驗房）≈看一部“災(zāi)難大片”

 

來源：溫州房哥

▲逸合城總平圖。

建筑立面

逸合城外立面為涂料。

公共部位

入口軸線：

樓棟入戶：

一進地梯廳，幾塊帶有裂紋的大理石映入眼簾。乍一看以為自帶“旺旺碎碎冰”效果。

1

衛(wèi)生間

物業(yè)一通水，房探就聽到了內(nèi)衛(wèi)“嘩啦啦”的水聲。尋聲找去，只見內(nèi)衛(wèi)淋浴間滲漏嚴(yán)重：

▲滲漏

▲內(nèi)衛(wèi)淋浴間擋水條滲水

同樣的擋水條滲漏問題也出現(xiàn)在外衛(wèi)。業(yè)主見后很是憤慨。

▲外衛(wèi)淋浴間擋水條滲水

外衛(wèi)浴室柜內(nèi)三角閥也出現(xiàn)滲水情況。

▲三角閥滲水

通通就倆衛(wèi)生間，滲水、漏水的就有好幾處。

2

廚房及其他

來到廚房，地面已經(jīng)成了一片“汪洋”。

原來是水槽下方滲漏了：

▲水槽下方水管滲漏水

除此之外，管道井也出現(xiàn)滲水。

馬桶堵塞。

2

熱水器與支架沖突，后期安裝熱水器不便，需要拆除支架。

地面、墻面，窗戶蒙著厚厚一層灰，比較臟亂。

電路隱患問題

當(dāng)然，最讓業(yè)主關(guān)心的還有電路問題：

室內(nèi)驗房

來看看室內(nèi)驗房情況：

01

墻地面工程

一戶驗下來，墻地面瓷磚空鼓約10處左右。

臥室和廚房窗臺板普遍空鼓，下側(cè)未收口。

地面不平整3~5處，整體還算可以。

地面磚接縫不均勻：

部分墻地磚縫隙填嵌不飽滿，踢腳線與地面未收口。

▲墻地磚縫隙填嵌不飽滿

▲未收口

個別瓷磚破損，崩邊。

吊頂石膏線多處安裝不順直，存在開裂。

▲不順直

▲開裂

面層油漆普遍不光滑。

軟包多處有釘眼，安裝不垂直。

▲不垂直

硬包接縫不吻合，收口不嚴(yán)密。

02

門窗工程

門框安裝普遍不垂直。

、

部分門套與墻面貼合不嚴(yán)密，有擊痕。

▲門套與墻面貼合不嚴(yán)密

▲擊痕

個別門套切割不完整，出現(xiàn)左右兩邊門框?qū)挾却笮〔灰唬绊懨烙^。

更有個別門框變色。

門框變色，有可能該位置（見紅圈處）此前曾泡過水。建議查明漏水原因后更換門套。

 

部分門框變形，透縫。

縫隙中不時有陣陣?yán)滹L(fēng)從縫隙里吹出，偶爾還能聽到風(fēng)嘯聲。

 

陽臺移門門檻與門框貼合不嚴(yán)密，無法上鎖，推拉異響。

部分窗扇不垂直，缺少3C標(biāo)志。

窗框透縫，拼框處密封膠不均勻。

個別外窗檐缺少滴水線。

瓷磚與窗框貼合不嚴(yán)密。

燃氣管道外露，不安全，也不美觀。

馬桶底部密封膠不光滑

個別排水管存水彎破損，存在建筑垃圾。

外側(cè)空調(diào)孔洞（見下圖紅圈處）未填嵌，老鼠、蝙蝠等容易進入套內(nèi)。

這也叫精裝修，比普通還差點，如此草率，好多業(yè)主想哭無淚。

支持金融監(jiān)管，現(xiàn)房銷售。

“災(zāi)難大片”形容的真貼切

這就是入了所謂精裝修的套路
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買房還是得買自己親自裝修的
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買期房就是這樣不好
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黃景暢 發(fā)表于 2020-12-19 11:18
買期房就是這樣不好

是的，還是買現(xiàn)房，二手房好

現(xiàn)在的開發(fā)商 拿了錢 就  偷工減料 真是掛 羊頭賣狗肉  業(yè)主們是不是該反思一下
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不知道哪個王八蛋發(fā)明了預(yù)售制
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