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近日，浙江省自然資源廳公布《浙江省低效用地再開發(fā)典型案例（第一批）》，龍港市雙龍工業(yè)區(qū)改造項目案例脫穎而出，成為龍港在低效用地再開發(fā)領域的又一創(chuàng)新實踐，為全省其他城市提供了可復制、可推廣的成功范例。
龍港市雙龍老舊工業(yè)園區(qū)位于龍港市西北側，占地面積約538畝，總建筑面積約28萬平方米，改造前平均容積率不足0.8，特別是工業(yè)用地的合法產(chǎn)權容積率僅為0.45。此外，還存在配套設施匱乏、公共空間不足、土地利用率低等問題，園區(qū)內大部分傳統(tǒng)小規(guī)模、低效高耗能企業(yè)面臨著淘汰的風險。
項目啟動后，龍港組建專班，加大對雙龍老舊工業(yè)園區(qū)的再開發(fā)力度。通過改造，園區(qū)進一步提高用地容積率，預計可增加建筑面積約56萬平方米，平均容積率提高至2.4，實現(xiàn)土地集約化利用；同時，利用零散空間，融入工業(yè)鄰里未來社區(qū)的建設理念，解決零星土地低效難開發(fā)的問題，打造多圈層活力交織的品質樂活家園，全面提升工業(yè)社區(qū)生活品質。
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