1.優(yōu)化商品房開盤銷售模式
在堅(jiān)持公開、公正、公平前提下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以選擇以“先到先選”方式公開銷售。
2.加大對剛性和改善型住房需求的支持力度
在本措施執(zhí)行之日起至2022年12月31日止，對個人在我市范圍內(nèi)購買新建普通商品住房（以網(wǎng)上簽訂浙江省商品房買賣合同時間為準(zhǔn)），建筑面積100㎡以下（含100㎡）補(bǔ)助1萬元、建筑面積100㎡-144㎡（含144㎡）補(bǔ)助1.5萬元，在辦理商品住房買賣合同備案后3個月內(nèi)申請，逾期視同放棄。
3.擴(kuò)大保障性住房籌集范圍
由國有企業(yè)優(yōu)惠收購新建商品住房，作為保障性租賃住房政策性住房。商品房住宅庫存量大、去化周期比較長的，可將竣工預(yù)備的預(yù)售房源，納入保障性住房范疇。
4.加快“房票”安置
鼓勵拆遷安置戶通過“房票”購買商品房進(jìn)行安置，使用“房票”購買新建商品房可享受“房票”獎勵優(yōu)惠政策，以加快庫存商品房的去化率。
5.降低個人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)
對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例為20%；購買第二套住房商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例為30%。鼓勵銀行進(jìn)一步降低居民首套剛需住房貸款利率，以更優(yōu)惠的利率和更快的速度加強(qiáng)商品房抵押貸發(fā)放。
6.加大住房公積金支持力度
提高租賃提取額度：職工因無房租賃提取住房公積金，在2022年12月31日前申請?zhí)崛∽》抗e金的，每月提取額度最高由不超過1200元提高至不超過1400元。
提高首套貸款額度：繳存職工在政策執(zhí)行期購買家庭首套住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度單人繳存的提高15萬元，雙人繳存的提高30萬元。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）
調(diào)整貸款計(jì)算規(guī)則：加大繳存職工個人住房公積金貸款額度支持，貸款額度計(jì)算辦法中繳存時限倍數(shù)由原來的4倍作為基數(shù)，最高10倍，提高至5倍作為基數(shù)，最高倍數(shù)增至11倍。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）
降低貸款首付比例：繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例由30%調(diào)降至20%。繳存職工家庭已擁有一套自住住房，為改善居住條件購買、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例由50%降至40%。（政策執(zhí)行期限截至2022年9月30日）
7、優(yōu)化入學(xué)條件
適齡兒童、少年父母在龍港市施教區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的且經(jīng)市資規(guī)部門網(wǎng)簽備案的購房合同可以作為其辦理入園入學(xué)依據(jù)。
8、完善基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施
加快道路、學(xué)校、公園等基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，提高區(qū)域整體品質(zhì)，完善住宅區(qū)配套條件，營造宜人的居住環(huán)境。
以上措施除公積金政策參照溫州市實(shí)施時間外，其他條款執(zhí)行有效期：2022年7月15日至2022年12月31日。
來源/龍港市融媒體中心
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