關(guān)于《龍港市城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》的公示

城鎮(zhèn)社區(qū)作為城市建設(shè)治理的基本單元，是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾提升生活品質(zhì)、共享美好生活的核心載體。為貫徹全省域推進(jìn)“未來社區(qū)”建設(shè)的部署要求，依據(jù)《省建設(shè)廳 省自然資源廳 省風(fēng)貌辦關(guān)于加快開展城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制工作的通知》啟動編制《龍港市城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》并于2022年8月12日完成中間成果評審?，F(xiàn)根據(jù)《浙江省城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》就該規(guī)劃向社會公示：

請社會各界人士廣泛參與，提出建設(shè)性建議，并在公示期內(nèi)將有關(guān)意見和建議反饋給我局，我局將根據(jù)公示反饋意見整理后，提供給設(shè)計(jì)單位作進(jìn)一步完善。

公示時(shí)間:2022年9月26日——2022年10月14日(共20天)

聯(lián)系地址：龍港市西一街181號龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

聯(lián)系電話：0577-59902551

龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

2022年9月26日

龍港市城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃

  一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為《龍港市國土空間總體規(guī)劃》劃定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界涉及到的社區(qū)。

二、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為 2022-2035 年，其中近期為 2022-2025 年。

三、規(guī)劃目標(biāo)

堅(jiān)持“美好生活、全民共享”，以補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施短板、打造5-15分鐘生活圈為重點(diǎn)，以打造“全齡段友好，全場景未來”的品質(zhì)城鎮(zhèn)服務(wù)體系為目標(biāo)，突出個(gè)性特色導(dǎo)向，因地制宜建設(shè)城鎮(zhèn)社區(qū)。

四、規(guī)劃主要內(nèi)容

1、社區(qū)劃分原則

（1）社區(qū)規(guī)模合理，綜合劃定。基于龍港建設(shè)實(shí)際，規(guī)劃建議社區(qū)人口以0.5-1.2萬人為宜；5分鐘生活圈覆蓋范圍約為20-50公頃；基于城鎮(zhèn)社區(qū)生活圈劃定，不包括工業(yè)園區(qū)、港口區(qū)、重大公共服務(wù)設(shè)施、重大交通設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

（2）尊重現(xiàn)狀社區(qū)與已建設(shè)施，適當(dāng)優(yōu)化。盡量尊重社區(qū)現(xiàn)狀邊界、管理單元邊界及在建在報(bào)未來社區(qū)邊界，并綜合考慮周邊已建設(shè)施輻射范圍，對現(xiàn)狀社區(qū)進(jìn)行拆分及優(yōu)化。

（3）考慮河流、交通廊道、生態(tài)廊道等，避免割裂。

2、社區(qū)劃分

基于地理分布及城市規(guī)劃路網(wǎng)框架將城鎮(zhèn)區(qū)劃分為沿江片、城西片、城南片、城東片、新城片五大片區(qū)，共91個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)。其中舊改類社區(qū)28個(gè)，更新類社區(qū)14個(gè)，新建類社區(qū)49個(gè)。

3、15分鐘生活圈劃分

龍港市15分鐘生活圈的規(guī)模暫定為2-3平方公里，人口規(guī)模以3-5萬人的規(guī)模為宜（一般包含4-6個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)）。規(guī)劃將龍港市城鎮(zhèn)范圍初步劃分成21個(gè)15min生活圈，服務(wù)范圍可基本覆蓋所有城鎮(zhèn)社區(qū)及其周邊地區(qū)。

4、配套建設(shè)指引

（1）15分鐘生活圈設(shè)施：規(guī)劃選取有舊城改造及建新條件的區(qū)塊建設(shè)15min生活圈社區(qū)綜合體，優(yōu)先做好15min社區(qū)配套補(bǔ)齊工作。規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)21個(gè)鄰里中心綜合體。

具體設(shè)施配建要求“基礎(chǔ)保障類”的設(shè)施全部配建，“品質(zhì)提升類”設(shè)施中，結(jié)合龍港市社區(qū)自身特點(diǎn)，差異性選擇綜合為老服務(wù)中心、社區(qū)學(xué)校、城市書房、社區(qū)眾創(chuàng)空間等作為特色配套設(shè)施布局。

龍港市15min生活圈配建設(shè)施要求

要素大類	要素分項(xiàng)	要素名稱	配建內(nèi)容	備注
社區(qū)服務(wù)	健康管理	衛(wèi)生服務(wù)中心/門診部	社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心	基礎(chǔ)保障
	養(yǎng)老服務(wù)	養(yǎng)老院/老年養(yǎng)護(hù)院	市統(tǒng)籌布局，按片區(qū)配建
	終身教育	初中	參照專項(xiàng)布局
		小學(xué)
	文體活動	文化活動中心	文化活動中心
		多功能運(yùn)動場地	可分散布局
		城市綠道	市統(tǒng)籌布局
		公園綠地	按500米見園要求布局
	商業(yè)服務(wù)	商場	大型超市
		菜市場/生鮮超市	農(nóng)貿(mào)市場
		餐飲設(shè)施
	行政管理	社區(qū)服務(wù)中心	按15min生活圈配建
		司法所
	安全防災(zāi)	固定避難場所	結(jié)合學(xué)校、綠地布局
		避災(zāi)通道
就業(yè)引導(dǎo)	就業(yè)	社區(qū)就業(yè)服務(wù)中心	按15min生活圈配建
住房改善		保障性住房	市統(tǒng)籌
日常出行		公交站點(diǎn)	按服務(wù)半徑布局
數(shù)字化應(yīng)用		數(shù)智聯(lián)辦、醫(yī)養(yǎng)智慧、入學(xué)就學(xué)智慧引導(dǎo)等服務(wù)
社區(qū)服務(wù)	老有頤養(yǎng)	綜合為老服務(wù)中心	優(yōu)先在老年人聚集區(qū)域布局	品質(zhì)提升
	學(xué)有優(yōu)教	社區(qū)學(xué)校	按服務(wù)半徑布局
	娛有佳所	城市書房	按服務(wù)半徑布局
日常出行	行有通達(dá)	機(jī)動車/非機(jī)動車停車場	結(jié)合專項(xiàng)布局
就業(yè)引導(dǎo)	業(yè)有引導(dǎo)	眾創(chuàng)空間	優(yōu)先在學(xué)校、產(chǎn)業(yè)區(qū)周邊布局

 

（2）5分鐘生活圈設(shè)施：優(yōu)先滿足“鄰里”、“教育”、“健康”、“服務(wù)”、“治理”5 項(xiàng)場景的基本指標(biāo)要求。特色設(shè)施配建結(jié)合城鎮(zhèn)社區(qū)品質(zhì)提升類型設(shè)施及“一老一小”特色社區(qū)和完整社區(qū)建設(shè)進(jìn)行針對性配建。

龍港市5min生活圈配建設(shè)施要求

要素大項(xiàng)	要素分項(xiàng)	要素名稱	配建內(nèi)容（m2）
社區(qū)服務(wù)	健康管理	社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站	社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站
	養(yǎng)老服務(wù)	社區(qū)級居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（老年服務(wù)站）	在社區(qū)綜合體配建800平方米，社區(qū)配建不小于350平方米
	終身教育	幼兒園	市統(tǒng)籌
		養(yǎng)育托管點(diǎn)	在社區(qū)綜合體配建
		幸福學(xué)堂
	文體活動	社區(qū)文化設(shè)施（文化活動站）	在社區(qū)綜合體配建
		特色文化公園（社區(qū)級別）	新建居住社區(qū)配建4000平方米的社區(qū)游園
		公共活動場地（含室外健身點(diǎn)）	新建居住社區(qū)配建不小于800平方米的多功能運(yùn)動場地
		室內(nèi)健身點(diǎn)
	商業(yè)服務(wù)	綜合超市	老舊小區(qū)可設(shè)2-3個(gè)50-100平方米便利店
		社區(qū)食堂	結(jié)合老年友好社區(qū)配建
	行政管理	社區(qū)服務(wù)大廳（社區(qū)服務(wù)站）	以社區(qū)為單位設(shè)置
		物業(yè)經(jīng)營用房	以住宅小區(qū)為單位配建
	安全防災(zāi)	緊急避難場所
	環(huán)境衛(wèi)生	生活垃圾收集站	以住宅小區(qū)為單位配建
		公共廁所
		再生資源回收點(diǎn)	以住宅小區(qū)為單位配建
住房改善	基礎(chǔ)保障	適老化住宅	新建提供適老化住宅，既有居住區(qū)鼓勵(lì)適老化改造
		老舊住宅更新改造	結(jié)合改造計(jì)劃實(shí)行
日常出行	基礎(chǔ)保障	社區(qū)慢行系統(tǒng)
		機(jī)動車停車庫（社區(qū)內(nèi)）
		非機(jī)動車停車庫（社區(qū)內(nèi)）
		物流配送場所	以住宅小區(qū)為單位配建
	品質(zhì)提升	共享單車停放點(diǎn)
數(shù)字化應(yīng)用		政務(wù)數(shù)字化服務(wù)	市城市大腦統(tǒng)一構(gòu)建
		社區(qū)居家養(yǎng)老智慧服務(wù)
		社區(qū)運(yùn)動健康服務(wù)
		社區(qū)便民智慧服務(wù)
		社區(qū)育兒智慧引導(dǎo)

 

五、近期建設(shè)

規(guī)劃近期重點(diǎn)建設(shè)8個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)，其中包括4個(gè)未來社區(qū)創(chuàng)建。

六、附圖

1、規(guī)劃范圍圖

2、城鎮(zhèn)社區(qū)單元示意圖

來源：龍港印象

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