龍港住房公積金最新調(diào)整！

最新調(diào)整！

靈活就業(yè)人員可補(bǔ)繳三個(gè)月

最高貸款額調(diào)至130萬

多項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)政策調(diào)整

今日（8月6日）起實(shí)施

為進(jìn)一步適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，幫助職工解決剛性和改善性住房需求，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，溫州市住房公積金管理中心龍港分中心對(duì)靈活就業(yè)人員繳存、最高貸款額、貸款額度計(jì)算等住房公積金業(yè)務(wù)政策進(jìn)行調(diào)整。

一

優(yōu)化靈活就業(yè)人員申請(qǐng)貸款連續(xù)繳存認(rèn)定條件

1.靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金開戶或啟封住房公積金個(gè)人賬戶時(shí)，可自開戶或啟封之日起往前補(bǔ)繳最多3個(gè)月，補(bǔ)繳月數(shù)計(jì)入連續(xù)繳存月數(shù)。

二

堅(jiān)持以租為先，進(jìn)一步優(yōu)化無房提取政策

2.提高無房租房提取住房公積金額度。繳存職工家庭在我市無自有住房申請(qǐng)無房提取住房公積金的，每月可提取額度由1800元提高至2000元。

3.加大對(duì)多孩家庭支持力度。按照國(guó)家生育政策生育多孩（2016年1月1日以后出生的）的繳存人家庭在我市無自有住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可參照“隨時(shí)提、全額提”政策，以本人申請(qǐng)時(shí)住房公積金實(shí)際月繳存額隨時(shí)、全額提取住房公積金。其中，首次提取最長(zhǎng)提取月份不超過12個(gè)月，之后每次提取最長(zhǎng)提取月份按不超過其上一次無房提取至本次無房提取的間隔月份計(jì)算。

三

支持剛性和改善型住房需求，進(jìn)一步優(yōu)化貸款政策

4.進(jìn)一步調(diào)高我市住房公積金貸款額度。職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度從100萬元調(diào)整至130萬元；單人繳存家庭最高貸款額度從65萬元調(diào)整至80萬元。

5.降低繳存職工購房首付比例。住房公積金繳存職工購買家庭第二套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付款比例從30%調(diào)整為20%；購買配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%。

6.調(diào)整住房公積金貸款人年齡上限。將住房公積金貸款人年齡上限，男性從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲，女性維持65周歲不變。

7.調(diào)整住房公積金貸款額度計(jì)算辦法，原“以近一年住房公積金月平均余額乘以按繳存時(shí)限確定的倍數(shù)計(jì)算貸款額度”調(diào)整為“以近一年住房公積金月平均余額乘以適時(shí)倍數(shù)計(jì)算貸款額度”。當(dāng)前適時(shí)倍數(shù)為15倍。

8.實(shí)行退役軍人貸款附加額度政策。我市退役軍人在溫州市行政區(qū)域內(nèi)購置家庭首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，借款人可貸額度在按規(guī)定計(jì)算后的貸款額度基礎(chǔ)上可附加15萬元擁軍共富貸額度。

9.進(jìn)一步支持住房消費(fèi)家庭代際互助提取。對(duì)于已辦理個(gè)人住房貸款（含商業(yè)性個(gè)人住房貸款和住房公積金貸款）的職工，其本人、配偶及其直系親屬（父母、子女）可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于協(xié)助還貸，提取總額上限為過去12個(gè)月實(shí)際償還的貸款本息總額。

四

優(yōu)化住房公積金操作口徑

10.取消浙江省非繳存地、非戶籍地購房、還貸提取必須提供本人、配偶或直系親屬省內(nèi)自住證明的限制，調(diào)整為“溫州市繳存職工在省內(nèi)非繳存地、非戶籍地購房”提供相應(yīng)的購房、還貸事項(xiàng)材料可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，省外的保持不變。

來源：龍港新聞客戶端 資料：溫州市住房公積金管理中心龍港分中心

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