龍港恒大（驗(yàn)房）≈看一部“災(zāi)難大片”

 

來(lái)源：溫州房哥

▲逸合城總平圖。

建筑立面

逸合城外立面為涂料。

公共部位

入口軸線：

樓棟入戶(hù)：

一進(jìn)地梯廳，幾塊帶有裂紋的大理石映入眼簾。乍一看以為自帶“旺旺碎碎冰”效果。

1

衛(wèi)生間

物業(yè)一通水，房探就聽(tīng)到了內(nèi)衛(wèi)“嘩啦啦”的水聲。尋聲找去，只見(jiàn)內(nèi)衛(wèi)淋浴間滲漏嚴(yán)重：

▲滲漏

▲內(nèi)衛(wèi)淋浴間擋水條滲水

同樣的擋水條滲漏問(wèn)題也出現(xiàn)在外衛(wèi)。業(yè)主見(jiàn)后很是憤慨。

▲外衛(wèi)淋浴間擋水條滲水

外衛(wèi)浴室柜內(nèi)三角閥也出現(xiàn)滲水情況。

▲三角閥滲水

通通就倆衛(wèi)生間，滲水、漏水的就有好幾處。

2

廚房及其他

來(lái)到廚房，地面已經(jīng)成了一片“汪洋”。

原來(lái)是水槽下方滲漏了：

▲水槽下方水管滲漏水

除此之外，管道井也出現(xiàn)滲水。

馬桶堵塞。

2

熱水器與支架沖突，后期安裝熱水器不便，需要拆除支架。

地面、墻面，窗戶(hù)蒙著厚厚一層灰，比較臟亂。

電路隱患問(wèn)題

當(dāng)然，最讓業(yè)主關(guān)心的還有電路問(wèn)題：

室內(nèi)驗(yàn)房

來(lái)看看室內(nèi)驗(yàn)房情況：

01

墻地面工程

一戶(hù)驗(yàn)下來(lái)，墻地面瓷磚空鼓約10處左右。

臥室和廚房窗臺(tái)板普遍空鼓，下側(cè)未收口。

地面不平整3~5處，整體還算可以。

地面磚接縫不均勻：

部分墻地磚縫隙填嵌不飽滿(mǎn)，踢腳線與地面未收口。

▲墻地磚縫隙填嵌不飽滿(mǎn)

▲未收口

個(gè)別瓷磚破損，崩邊。

吊頂石膏線多處安裝不順直，存在開(kāi)裂。

▲不順直

▲開(kāi)裂

面層油漆普遍不光滑。

軟包多處有釘眼，安裝不垂直。

▲不垂直

硬包接縫不吻合，收口不嚴(yán)密。

02

門(mén)窗工程

門(mén)框安裝普遍不垂直。

、

部分門(mén)套與墻面貼合不嚴(yán)密，有擊痕。

▲門(mén)套與墻面貼合不嚴(yán)密

▲擊痕

個(gè)別門(mén)套切割不完整，出現(xiàn)左右兩邊門(mén)框?qū)挾却笮〔灰?，影響美觀。

更有個(gè)別門(mén)框變色。

門(mén)框變色，有可能該位置（見(jiàn)紅圈處）此前曾泡過(guò)水。建議查明漏水原因后更換門(mén)套。

 

部分門(mén)框變形，透縫。

縫隙中不時(shí)有陣陣?yán)滹L(fēng)從縫隙里吹出，偶爾還能聽(tīng)到風(fēng)嘯聲。

 

陽(yáng)臺(tái)移門(mén)門(mén)檻與門(mén)框貼合不嚴(yán)密，無(wú)法上鎖，推拉異響。

部分窗扇不垂直，缺少3C標(biāo)志。

窗框透縫，拼框處密封膠不均勻。

個(gè)別外窗檐缺少滴水線。

瓷磚與窗框貼合不嚴(yán)密。

燃?xì)夤艿劳饴?/span>，不安全，也不美觀。

馬桶底部密封膠不光滑

個(gè)別排水管存水彎破損，存在建筑垃圾。

外側(cè)空調(diào)孔洞（見(jiàn)下圖紅圈處）未填嵌，老鼠、蝙蝠等容易進(jìn)入套內(nèi)。

這也叫精裝修，比普通還差點(diǎn)，如此草率，好多業(yè)主想哭無(wú)淚。

支持金融監(jiān)管，現(xiàn)房銷(xiāo)售。

“災(zāi)難大片”形容的真貼切

這就是入了所謂精裝修的套路
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買(mǎi)房還是得買(mǎi)自己親自裝修的
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買(mǎi)期房就是這樣不好
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黃景暢 發(fā)表于 2020-12-19 11:18
買(mǎi)期房就是這樣不好

是的，還是買(mǎi)現(xiàn)房，二手房好

現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商 拿了錢(qián) 就  偷工減料 真是掛 羊頭賣(mài)狗肉  業(yè)主們是不是該反思一下
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不知道哪個(gè)王八蛋發(fā)明了預(yù)售制
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