龍港3地塊出讓！起價(jià)8.1億，未來不得了

來源：浙江省自然資源廳信息中心
經(jīng)龍港市人民政府批準(zhǔn)，龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓龍港市世紀(jì)新城片區(qū)2-10、2-20、2-23地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。
這是溫州龍港下澇未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目第一批出讓地塊，將于今年5月21日至6月3日開展為期半個(gè)月的競價(jià)角逐，僅起拍價(jià)就高達(dá)8.1億元。










據(jù)悉，該地段總面積69369.46平方米（104.054畝），位于龍港市泰源路與迎港路十字交叉路口的東、南、北、側(cè)。








其中城鎮(zhèn)住宅用地的出讓年期為70年，而零售商業(yè)、餐飲、娛樂、商務(wù)金融用地出讓年限40年。
















該地段所屬現(xiàn)是溫州龍港下澇社區(qū)為全拆重建類試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目，龍港市于去年11月發(fā)布了擬征收公告。
























龍港希望依托其最美生態(tài)濕地公園得天獨(dú)厚的自然資源，便利的水陸交通系統(tǒng)，打造智匯共享、創(chuàng)領(lǐng)新城”的未來“水鄉(xiāng)之都”，探索浙南水景相融的立體城市未來社區(qū)新模式。
因此這塊地段作為第一批先行能拍出多大的價(jià)值，值得人觀望。









本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的競價(jià)情況分為兩種：
當(dāng)?shù)貕K競價(jià)總價(jià)未達(dá)到105300萬元時(shí)（溢30%），按價(jià)最高者競得方式確定競得人，

當(dāng)?shù)貕K競價(jià)總價(jià)達(dá)到105300萬元（溢價(jià)30%）時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過競報(bào)配建配套用房面積的程序，并以競報(bào)面積最高者確定競得人。
從龍港對新項(xiàng)目的開發(fā)強(qiáng)度和高度控制規(guī)劃來看，該地段在未來的龍港經(jīng)濟(jì)建設(shè)和改造中頗具潛力。

出讓最終結(jié)果如何，讓人拭目以待