碧桂園拿下龍港這塊地！折合樓面價7000元/平

來源：青龍江下









   龍港新城XC-1-52a地塊在經(jīng)歷了83輪競價后，最終由溫州玖慧（碧桂園）以封頂價7.33億再配建500平人才房競得，折后樓面價約7000元/平方。

















地塊
龍港世紀新城片區(qū)控規(guī)3-21地塊、3-16地塊、3-04地塊及泰源路地下空間
龍港市世紀新城片區(qū)2-10、2-20、2-23地塊
龍港市新城XC-1-52a地塊
出讓時間
2021.4.2
2021.6.3
2021.7.5
占地面積
總用地面積54651.5㎡。其中：3-21地塊12327.17㎡，3-16地塊34171.93㎡、3-04地塊8152.40㎡，出讓泰源路地下空間面積3048.64㎡
總用地面積69369.46㎡，其中出讓面積69369.46㎡。其中：2-10地塊26843.8㎡、2-20地塊17495.59㎡、2-23地塊25030.07㎡
總用地面積37862.25㎡，其中出讓面積37862.25㎡
容積率
3-21地塊≤5.5且≥5.0，3-16地塊≤2.5，3-04地塊≤2.5
2-10地塊≤2.35且≥1.0；2-20地塊≤2.5且≥1.0；2-23地塊≤2.45且≥1.0
≤2.8且≥1.0
限高
27米≤住宅建筑≤80米，145米≤3-21地塊≤220米
2-10地塊、2-20地塊、2-23地塊均為≤80米
≤80米
建筑面積
總建筑面積≤165357.27㎡，其中：3-21地塊≤59948.74㎡且≥54498.85㎡，3-16地塊≤85429.83㎡，3-04地塊≤19978.7㎡
2-10≤63082.93㎡；2-20地塊≤43734.15㎡；2-23地塊≤61323.67㎡
≤106014.3㎡，其中商業(yè)面積≥3000㎡
其他
321地塊要求投資不低于6億
2-10地塊計入容積率地上總建筑面積≤63082.93㎡，其中鄰里中心地上建筑面積≥10235㎡（包括社區(qū)居委會、社區(qū)警務室、社區(qū)健康服務中心、社區(qū)文化娛樂中心、公共側所等功能用房），由本次掛牌出讓地塊競得人負責同步建設，工程竣工驗收合格后，產(chǎn)權無償移交給龍港市人民政府。

起拍總價/萬
61761
81000
56400
起拍樓面價/元
3735
4817.39
5320
成交總價/萬
72261
105300+1100平人才房
73300+500平人才房
成交樓面價/元
4370
6263
7000
中標企業(yè)
溫州隆瑞
杭州眾群
溫州玖慧（碧桂園）
溢價率
17.00%
30.00%
30.00%

龍港市新城XC-1-52a地塊樓面價5320元/平掛牌