龍港錦繡名園一幕！業(yè)主：還給我們

今天上午，龍港網(wǎng)站收到一市民提供的訴求稱：龍港市錦繡名園公建配套設(shè)施“鄰里中心”被開發(fā)商偷偷辦走了“不動產(chǎn)證”。開發(fā)商撤走后，將該處“鄰里中心”全部租給了某健身機(jī)構(gòu)。該健身機(jī)構(gòu)未經(jīng)業(yè)主委員會許可，擅自開設(shè)大門朝向，并違法占用該小區(qū)綠地，建成三處非法建筑，業(yè)委會發(fā)現(xiàn)后，立即組織維權(quán)，并向相關(guān)部門舉報后六個月無果。

今天上午9點(diǎn)許，該小區(qū)業(yè)委會與某健身機(jī)構(gòu)發(fā)生了糾紛式維權(quán)行動。

業(yè)主代表強(qiáng)烈要求，用磚塊封閉該健身機(jī)構(gòu)新開設(shè)的大門，因該處本身是封閉式玻璃透明建筑。未經(jīng)業(yè)委會許可，擅自拆除封閉玻窗，改為主出入口大門，是不合法行為。于是幾十名業(yè)主展開文明式維權(quán)。報警后，110民警第一時間趕到現(xiàn)場后，進(jìn)行勸阻，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，于是要求雙方提供相關(guān)手續(xù)，并請當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)干部介入調(diào)解。

一市民王女土向龍港網(wǎng)站提交了3個文件的原始依據(jù)：1.蒼南縣規(guī)劃建設(shè)局文件，蒼規(guī)建【2002】242號，關(guān)于龍港錦繡名園初步設(shè)計的批復(fù)，其中設(shè)計規(guī)模包括：公建配套用房2102平方米，會館5013平方米；2.蒼南縣發(fā)展計劃局文件，蒼計投【2002】406號，關(guān)于龍港錦繡名園基建項目投資計劃的通知，其中建設(shè)規(guī)模包括：公建配套用房2102平方米；會館5013平方米；3.蒼南縣規(guī)劃建設(shè)局函件，蒼規(guī)建函【2011】48號，蒼南縣錦繡名園項目竣工情況說明的函，其中內(nèi)容包括：會館5013平方米；公建配套 用房2102平方米。
從以上文件內(nèi)容顯示，政府有關(guān)部門對開發(fā)商從立項計劃到竣工，文件都作出了明確規(guī)定：錦繡名園小區(qū)公建配套用房2102平方米；會館5013平方米。可是不解的是？蒼南縣人民政府重大項目建設(shè)聯(lián)席會議紀(jì)要【2012】1號，蒼南縣人民政府辦公室，2012年2月16日，會議紀(jì)要第十點(diǎn)：關(guān)于龍港錦繡名園增加容積率改變土地使用權(quán)條件補(bǔ)交出讓金事宜。經(jīng)研究，會議同意在龍港錦繡名園項目B1-B5地塊按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，由縣國土部門與其簽訂增加容積率部分及住宅改商業(yè)補(bǔ)充合同。
王女士還稱：蒼南縣人民政府通過會議紀(jì)要的方式把原屬于小區(qū)配套用房—公館2中的部分用房（鄰里中心）改為商業(yè)用房，嚴(yán)重侵害了小區(qū)業(yè)主的利益！
業(yè)主委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：國家住建部2012年新規(guī)：不得以政府紀(jì)要代替規(guī)定程序，《辦法》規(guī)定，國有土地使用權(quán)一經(jīng)出讓或劃撥，任何建設(shè)單位或個人都不得擅自更改容積率。于此，蒼南縣人民政府明顯違反了國家規(guī)定，以紀(jì)要形式改變?nèi)莘e率，改變用房功能，錦繡名園小區(qū)全體業(yè)主堅決要用法律手段討回公道，強(qiáng)烈呼吁政府部門糾正錯誤，制止開發(fā)商的侵害行為，把本屬于錦繡名園全體業(yè)主的“鄰里中心”還給業(yè)主！

來源 | 龍港網(wǎng)站（微博）

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都多少年了，這破事

請律師解決吧?。。。。。?！

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律師也不是萬能的，有的沒經(jīng)驗律師這種案列也不會，承接錦繡名園維權(quán)的，看到聯(lián)系微WZLG20015， 小區(qū)龍港市世紀(jì)大道天洋大廈也有這樣性質(zhì)的，公用場所兒童樂園--被開發(fā)商偷辦了產(chǎn)權(quán)出售了。

住里面的有錢人想錢想瘋了！

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